Auf dem Baufeld A (Parzelle 5/3077) sind gemäss gültigem Bebauungsplans Nr. 207.2B maximal 12’000m2 Bruttogeschossfläche (BGF) realisierbar, verteilt auf fünf Gebäude mit bis zu sieben Geschossen. Der Wohnflächenanteil beträgt mindestens 80%. Dies entspricht rund 100 Wohneinheiten. Dazu kommen Nutzungen im Erdgeschoss, die das Wohnumfeld bereichern (z.B. Dienstleistungen oder Kleingewerbe). In den befristet bewilligten Bestandsgebäuden ist heute das kantonale Migrationszentrum untergebracht. Dieses wird in einen Neubau auf Baufeld C umziehen. Die Neubebauung von Baufeld A erfolgt deshalb erst in einem zweiten Schritt.
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